So berechnen Sie die Grundstücksfläche eines Hauses
Zu den aktuellen Themen der letzten 10 Tage gehört die Berechnungsmethode für Haus- und Hoffläche, die in den Fokus vieler Hauskäufer und Hausbesitzer gerückt ist. Ob Renovierung, Kauf oder Verkauf oder Planung: Es ist wichtig zu wissen, wie Sie die Größe Ihres Hauses und Ihres Gartens genau berechnen können. In diesem Artikel wird die Berechnungsmethode ausführlich vorgestellt und strukturierte Daten als Referenz bereitgestellt.
1. Berechnungsmethode der Hausfläche
Die Hausfläche umfasst in der Regel Gebäudefläche, Nutzfläche und Gemeinschaftsfläche. Das Folgende ist die spezifische Berechnungsmethode:
| Gebietstyp | Berechnungsmethode | Dinge zu beachten |
|---|---|---|
| Baugebiet | Horizontale projizierte Fläche der Außenwand | inklusive Wandstärke |
| Genutzter Bereich | Tatsächlich nutzbare Innenfläche | Ausgenommen sind Wände und Balkone |
| Poolbereich | Die Fläche der jedem Haushalt zugewiesenen Gemeinschaftsräume | Wie Treppen und Aufzüge |
2. Berechnungsmethode der Hoffläche
Die Berechnung der Gartenfläche ist relativ einfach, Sie müssen jedoch auf Grenzen und Nutzung achten. Hier sind gängige Berechnungen:
| Hoftyp | Berechnungsmethode | Dinge zu beachten |
|---|---|---|
| Rechteckiger Hof | Länge × Breite | Klare Messgrenzen |
| Unregelmäßiger Hof | Teilen Sie es in mehrere reguläre Grafiken auf und fügen Sie diese nach der Berechnung hinzu | Benötigen Sie eine genaue Messung |
| Enthält Grüngürtel | Gesamtfläche - Grüngürtelfläche | Grüngürtel müssen separat vermessen werden |
3. Antworten auf häufig gestellte Fragen
Im Folgenden sind häufige Fragen aufgeführt, denen Internetnutzer in den letzten 10 Tagen Aufmerksamkeit geschenkt haben:
1.Gehören Balkone zum Hausbereich?
Gemäß den nationalen Vorschriften werden geschlossene Balkone als Vollfläche und nicht geschlossene Balkone als halbe Fläche berechnet.
2.Hat die Hoffläche Einfluss auf die Grundstücksbescheinigung?
Die Hoffläche ist in der Grundstücksbescheinigung meist nicht enthalten, muss aber in der Grundstücksbescheinigung deutlich gekennzeichnet werden.
3.Wie misst man einen unregelmäßigen Garten?
Es wird empfohlen, professionelle Messwerkzeuge zu verwenden oder ein Vermessungs- und Kartierungsunternehmen zu beauftragen, um genaue Daten sicherzustellen.
4. Empfohlene praktische Werkzeuge
Um die Fläche bequemer zu berechnen, können Sie folgende Tools nutzen:
| Werkzeugname | Zweck | Gründe für die Empfehlung |
|---|---|---|
| Laser-Entfernungsmesser | Haus- und Hofmaße messen | Hohe Präzision und einfache Bedienung |
| CAD-Software | Zeichnen Sie Haus- und Gartenpläne | Starke Professionalität und kann die Fläche berechnen |
| Handy-Mess-App | Schätzen Sie schnell die Fläche | Tragbar und für den vorübergehenden Einsatz geeignet |
5. Zusammenfassung
Die genaue Berechnung der Quadratmeterzahl Ihres Hauses und Ihres Gartens ist ein wichtiger Schritt beim Hauskauf, bei der Renovierung und bei der Planung. Mit den in diesem Artikel vorgestellten Methoden und Werkzeugen können Sie die Fähigkeiten der Flächenberechnung leicht erlernen. Unabhängig davon, ob es sich um eine regelmäßige oder unregelmäßige Form handelt, können genaue Daten erhalten werden, solange die Messung mit der richtigen Methode durchgeführt wird.
Wenn Sie noch Fragen haben, empfiehlt es sich, einen professionellen Gutachter oder Immobilienmakler zu konsultieren, um die Autorität und Rechtmäßigkeit der Daten sicherzustellen.
Überprüfen Sie die Details
Überprüfen Sie die Details
de
