Wie wäre es mit Immobilien in Pinghu?

Wie wäre es mit Immobilien in Pinghu? ——Hot-Spot-Analyse und strukturierte Daten in den letzten 10 Tagen

In letzter Zeit ist der Immobilienmarkt in Pinghu zu einem heißen Thema geworden, insbesondere aufgrund der Integrationspolitik des Jangtse-Deltas. Pinghu hat als eine der Städte rund um Shanghai die Aufmerksamkeit vieler Investoren auf sich gezogen. Dieser Artikel fasst die heißen Diskussionen im Internet der letzten 10 Tage zusammen und analysiert für Sie anhand strukturierter Daten die aktuelle Situation und Trends von Pinghu-Immobilien.

1. Heiße Themen auf dem Pinghu-Immobilienmarkt in den letzten 10 Tagen

Bei der Suche im gesamten Internet konzentrierten sich die Diskussionen zu Pinghu-Immobilien in den letzten 10 Tagen hauptsächlich auf die folgenden Richtungen:

2. Vergleich der Immobilienpreisdaten in verschiedenen Bezirken von Pinghu (spätestens im Jahr 2023)

3. Analyse der Vor- und Nachteile von Pinghu-Immobilien

Vorteile:

1.Preisdepressionseffekt: Im Vergleich zu Shanghai und den umliegenden Städten sind die Immobilienpreise in Pinghu immer noch relativ niedrig, und der Durchschnittspreis für neue Häuser beträgt nur 1/4-1/3 des Preises in Shanghai.

2.Erwartungen an die Modernisierung des Transportwesens: Die Intercity-Bahn Shanghai-Pingxia wird voraussichtlich im Jahr 2025 für den Verkehr freigegeben und die Fahrt zum Bahnhof Shanghai Jinshan dauert nur 30 Minuten.

3.Industrielle Unterstützung: Zhangjiang Yangtze River Delta Science and Technology City Pinghu Park zieht High-Tech-Unternehmen zur Ansiedlung an und schafft eine stabile Beschäftigungsbevölkerung

Nachteile:

1.Unzureichende kommerzielle Einrichtungen: Außer im Kerngebiet von Danghu gibt es in anderen Gebieten nur wenige große Gewerbekomplexe.

2.Gebrauchtwohnungen verfügen über eine geringe Liquidität: Die durchschnittliche Transaktionsdauer für Gebrauchthäuser in Randgebieten beträgt 3-6 Monate.

3.politische Unsicherheit: Derzeit gilt weiterhin die Regelung, den Kauf eines Sets für Nicht-Anwohner zu beschränken.

4. Zusammenfassung der Expertenmeinungen

5. Hauskaufberatung

1.Eigennutznachfrage: Den reifen Gemeinden in der Danghu-Straße wird Vorrang eingeräumt, wobei der Schwerpunkt auf den Schulbezirken der experimentellen Grundschule und der Chengguan-Mittelschule liegt.

2.Investitionsbedarf: Sie können auf neue Projekte im Umkreis von 1 Kilometer entlang der geplanten Hochgeschwindigkeitsstrecke der Zhongdai-Straße achten, müssen aber bereit sein, diese mittel- und langfristig durchzuführen.

3.Risikowarnung: Vermeiden Sie den Kauf von Umzugshäusern mit unklaren Eigentumsrechten und kleinen Bauträgerprojekten weit weg vom Stadtzentrum

Insgesamt weisen Pinghu-Immobilien offensichtliche Preisvorteile und Entwicklungspotenzial auf, es muss jedoch der Realisierungszyklus günstiger Transportmöglichkeiten rational betrachtet werden. Es wird empfohlen, dass Hauskäufer ihre Entscheidungen auf der Grundlage ihrer eigenen Bedürfnisse treffen und eine Besichtigung vor Ort durchführen.